一、分包协议范本?
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
按照《民法典》,《中华人民共和国违筑法》,《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则,经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)
一、工程概况
1、工程名称:西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。
2、工程地址:
3、建筑面积:16662.80平方米
4、结构类型:框架
5、工程造价:
二、承包方式
承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。
三、承包范围
本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模板工,泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电,消防,门窗安装,油漆,涂料,栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架,防水及外墙面隔热保温等工程)
四、承包工期
1、开工时间:年 月 日(以双方确定的开工报告为准)
2、竣工时间:年 月 日
五、费用标准
1、劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元(结算单价:框架每平方75/㎡计算,砖砌体内外墙抹灰及面砖,楼地坪按每平方米为47元)
2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。
3、工程在施工过过程中若发生设计变更,劳务整体在人民币XX元以内,甲方不另外补份,变更量在XX元以上,甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)
六、工程质量
在甲方工程技术人员的安排下,工程质量必须达到合格标准。
七、履行保证金及劳务人工费及支付
1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。
2、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。
3、本工程主体框架结构到五层楼面完,甲方按总价的85%支付乙方劳务费,以每本月25日进行工程量的结算,次月五日内支付85%人工工资。
4、该现场除合同包干外的另外用工,每日平均50元,技工为每日70元。
5、甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户,乙方向甲方提供人工费收据。
6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
八、甲、乙方的职责
1、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝,元钉铅丝,”其余均由甲方负责。
2、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房,食堂的设备及锅具。
3、乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。
九、由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。
十、现场安全
1、现场按甲方要求,乙方人员应遵守现场的规章制度,做到安全生产、文明施工。
2、乙方人员违反操作规程发生的安全事故,由乙自行负责。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
注:本协议一式四份,甲乙双方各执两份,本协议具有法律效力
二、专业作业分包和专业分包的区别?
专用作业分包是指单项作业务包,例如:混凝土工程,模板工程,钢筋工程,防水工程等等分包,而专业分包是建设工程施工大类的分包,例如土建分包,设备安装分包等等,这一般称为工程分包,工程施工过程中两类分包都会使用,在工程分包后,也会使用专业作业分包。
三、什么是劳务作业分包?
对于劳务分包的含义,直白的说,就是一个工程的实施必然需要人,当然是进行实际操作的那些人,他们一般不负责管理,只负责干活,例如钢筋工,模板工,架子工,力工等等,而这些人一般就是由劳务公司召集来的,这部分劳动力的承包就属于劳务分包! 从具体含义上来说,劳务分包指施工单位或者专业分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。譬如:甲施工单位承揽工程后,自己买材料,然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工,但还是由甲单位组织施工管理。 劳务分包是施工行业的普遍做法,法律在一定范围内允许;并且劳务公司不可以将承揽到的劳务再分包给其他的公司。目前劳务分包主要可以分为三种形式:
1、自带劳务:也叫作自带劳务承包,指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募,人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理,工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。
2、零散劳务:零散的劳务承包,指企业临时用工,往往是为了一个工程项目而临时招用工人。
3、成建制劳务:成建制的劳务分包,指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。 在劳务分包中,劳务承包商仅提供劳务,而材料、设备及技术管理等工作仍由总承包提供。劳务分包纯粹属于劳动力的使用,其他一切施工技术、设备、材料等均完全由总承包单位进行负责。劳务分包计价依据是劳务,包括劳务所耗费的人工费用及相应的管理费用,劳务承包企业除按合同约定提供劳务之外,一般不承担材料、机具的提供以及技术管理工作。 劳务分包是否需要招标?虽然《招标投标法》和《招标投标法实施条例》对项目分包商没有明确的定义,但相关主管部门和机构都理解为必须招标范围内包括达到一定金额的分包商、供应商甚至劳务分包商的选择。 如《北京市建设工程施工分包招标投标管理办法》规定:建设工程施工总承包进行招标的,劳务作业分包施工单项合同估算价在50万元人民币以上的需要进行招标。
四、外墙涂料分包协议
外墙涂料分包协议
外墙涂料分包协议是指施工总承包企业将其承包工程中的外墙涂料施工任务分包给其他施工企业来完成。该协议的签订对于施工总承包企业而言,有助于提高其工作效率和施工质量,同时也可以降低自身的风险和成本。本文将从协议的主要内容、注意事项、法律风险等方面进行详细介绍。
协议的主要内容
在签订外墙涂料分包协议时,双方需要明确各自的权利和义务,包括但不限于以下内容:承包范围、施工时间、质量标准、安全责任、验收标准、付款方式等。同时,双方还需要约定违约责任和解决争议的方式,以确保协议的合法性和有效性。
注意事项
在签订外墙涂料分包协议时,需要注意以下几点:首先,双方需要仔细审查对方的资质和信誉,确保其具备相应的施工能力和经验;其次,双方需要明确各自的责任和权利,避免出现推诿和扯皮的情况;再次,双方需要约定好施工过程中的变更和调整,确保协议的顺利执行;最后,双方需要严格遵守协议的约定,确保施工质量、安全和进度等方面的要求得到满足。
法律风险
外墙涂料分包协议涉及到多个法律问题,如合同效力、违约责任、知识产权保护等。因此,在签订协议时,双方需要仔细审查相关法律法规,确保协议的内容合法有效。同时,双方需要充分了解各自的合法权益,避免出现纠纷和诉讼的风险。
总的来说,外墙涂料分包协议是一种常见的工程分包方式,对于施工总承包企业而言,具有提高工作效率、降低风险和成本等优点。在签订协议时,双方需要充分考虑上述内容,确保协议的合法有效和顺利执行。
五、石材干挂分包协议
石材干挂分包协议的重要性及注意事项
在建筑行业中,石材干挂分包协议是一项非常重要的合同,它涉及到石材干挂施工的责任、权益以及所需的技术要求等方面。一个合理的石材干挂分包协议可以确保项目的顺利进行,并保证施工质量和效果。本文将探讨石材干挂分包协议的重要性以及在签订协议时需要注意的事项。
石材干挂分包协议的重要性
1. 确定责任与权益:石材干挂分包协议可以明确干挂石材供应商和施工方的责任与权益。协议应详细规定供应商所提供的石材材质、质量标准和交付时间等,以及施工方所需的技术要求和施工期限等。这样可以避免因沟通不足或理解误差而引发的纠纷,确保各方按照约定履行责任。
2. 确保施工质量:石材干挂施工的质量对于建筑的美观和耐久性有着重要的影响。石材干挂分包协议可以包含针对施工方的技术要求,确保施工过程符合相关标准和规范。通过明确施工方的职责和要求,可以提高施工质量,减少施工中出现的问题。
3. 确定价格与支付方式:石材干挂分包协议可以明确石材的价格以及支付方式。协议应规定支付方式、阶段款项、尾款及相关的违约责任等。通过明确价格和支付方式,可以防止价格纠纷和争议的发生,保证供应商和施工方的合作顺利进行。
石材干挂分包协议的注意事项
1. 明确石材要求:在签订石材干挂分包协议之前,供应商和施工方应明确石材的要求。包括石材的种类、规格、颜色、纹理等。这样可以避免由于石材不符合预期而造成的纠纷。同时,在协议中也应规定对于不符合要求的石材的质量评估和责任分配。
2. 规定技术要求:石材干挂施工需要一定的技术要求和工艺流程。在协议中应明确规定施工方所需的技术要求和施工流程。这样可以确保施工方按照标准进行施工,保证施工质量和效果。
3. 注重验收环节:在协议中应规定石材的验收标准和程序。验收环节是保证石材质量的最后一道关口,应注重严格执行。通过明确的验收标准,可以检验石材是否符合要求,及时发现问题并解决。
4. 规定保修期限:石材干挂分包协议应规定石材的保修期限。石材作为建筑的重要材料,其质量问题可能会在使用过程中逐渐显现出来。通过规定保修期限,可以保证在一定时间内对石材质量问题进行维修或更换。
总结来说,石材干挂分包协议对于项目的顺利进行和施工质量的保证至关重要。在签订协议时,供应商和施工方需要明确各自的责任与权益,并详细规定技术要求、价格支付方式以及相关的违约责任。同时,注意事项方面应明确石材要求、规定技术要求、注重验收环节和规定保修期限。只有通过合理的协议约定,双方合作才能更加顺畅,保证工程的质量和效果。
六、层层分包后协议有效吗?
协议无效。违法分包,合同无效。施工单位中标后,主体工程必须自己施工不得分包。可以劳务分包,分包给具备同等施工资质劳务公司。也可以专业工程分包,经业主、监理同意,把特殊工种的工程分包给具备相关资质的企业。层层分包是违法行为,是不受法律支持的行为。期合同或者是协议无效。
七、钢筋分包工程协议范本?
钢筋工班施工合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 甲方现承建**工程,建筑面积约**平方米,经协商将该工程钢筋分项工程分给乙方,为明确双方职责,保证工程质量,加快工程进度,圆满完成该项工程任务,经双方协商,特订如下条款。
一、 工程名称:** 二、 承包方式:包工不包料 三、 承包内容: A、 基础与主体所有钢筋工程。包括钢筋下料、制作、安装、场地内水平及垂直运输。B、 钢筋工程所需机械(切断机、弯曲机、调直机、电焊机)及安装(电除外)。C、 钢筋绑扎所需扎丝、铁钉、马钉。D、 项目部因工程需要安排加班的加班补助。四、 承包价格:按建筑面积每平方米 元,建筑面积以财政审核为准;如工程项目发生较大变更,变更费用另行协商。五、 甲方职责: 1、 按施工规范及技术要求对乙方进行技术交底,并提供施工图一套; 2、 负责及时供应工程施工所需的各种材料; 3、 提供所需的垂直运输机械,其它一切工具自备; 4、 提供乙方施工人员住宿的临时工棚; 5、 按合同条款规定及时给乙方进行结算; 六、 乙方职责 1、 遵守国家政策、法规及公司管理制度,服从项目部统一调度; 2、 认真阅图、精心施工,按施工图及技术交底要求圆满完本工种施工任务; 3、 积极组织足够的熟练技术工人,按甲方通知进场,并保证按甲方要求的工期完成施工任务; 4、 自备吃、住的生活用品和必须的施工工具; 5、 负责本班组施工人员岗前教育、班前交底,作业前、作业中的安全自检工作; 6、 乙方不能因为任何原因中途退场,如中途退场,除不予结付工资外,并对因乙方中途退场造成的损失,甲方有权追究要求赔偿。7、 在承包范围内不再开任何点工。七、 工程质量及其它: 1、 乙方必须按图示尺寸和技术交底要求认真施工和精心下料,不得浪费材料,钢筋绑扎要牢固、规范、整齐,应保证符合验收规范要求。施工过程中如发生返工现象,除自负返工费用外,另赔偿材料款,每层完成后要及时清理,否则视情节罚款100-500元; 2、 乙方必须文明施工,做到工完场清。八、 工期管理及其它: 1、 乙方必须按甲方部署工期组织劳力进场,于**年**月**日前积极按期完成工种施工任务。不能按计划完成罚款300元/天,以此类推。2、 乙方未能完计划面采取加班赶进度,项目部负责安排电工安装照明及人员配合施工,但不能因该加班要求甲方夜班补助,通过加班完成了施工任务的可视其按期完成; 3、 甲方如不能及时提供材料,引起乙方停工达一天的,工期顺延,并安排乙方其它工作,如不能安排乙方其它工作的则按乙方实际在场施工人员每人每天生活补助*元/人。4、 因天气原因不能正常施工的工期顺延。九、 安全管理及其它: 1、 乙方必须对本班施工人员进行经常性的安全教育工作,坚持班前后交接任务,严格遵守安全操作“十不准”,施工前和施工中经常检查本班施工部位的架子、架板情况,做到安全施工; 2、 乙方负责本班组安全管理工作的教育、检查工作,严格按照国家安全规章制度进行操作施工,项目部检查发现乙方违规操作一次罚款*元,违返安全十大禁令的每人次罚款*元; 3、 乙方如在施工中因违章而发生重大安全事故,甲方将对乙方进行安全处罚5000元,并负责本次事故的全部责任; 十、 工程结算及其它: 1、 甲方按实际施工人员每人每天预支生活费15元,待结算时一次扣回。2、 乙方每完成一层时,甲方应及时给乙方按合同进行结算,按乙方每层实际工程量90%扣回预支款后一次付给,下余10%待主体完工验收合格后一次付清;基础工程按上述方法付款。3、 甲方第一次给乙方结算后,乙方应自留生活费,甲方不再预支生活费。十一、其它: 本协议一式二份 ,甲、乙双方各执一份,自双方签字生效,工程完工结算付款后失效。甲方: 乙方: 年 月 日
八、土木作业分包包括哪些?
交易对象的不同,土木作业分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。
九、工程分包合同协议书
工程分包合同协议书
尊敬的读者们,大家好!本文将带您深入探讨工程分包合同协议书的相关内容。在建筑和工程领域,分包合同协议书被广泛使用,它是确保项目的顺利进行以及各方责任的明晰化的重要文书。
什么是工程分包合同协议书?
工程分包合同协议书是一份合同文件,用于明确委托方与分包方之间的权利和义务。它列明了项目的具体要求、工作范围、可行性研究、支付方式、违约责任等细节内容。工程分包合同协议书旨在确保项目按照预期目标顺利完成,并保障各方的合法权益。
工程分包合同协议书的重要性
工程分包合同协议书对于项目的成功进行起着至关重要的作用。以下是工程分包合同协议书的重要性所在:
- 明确双方责任:工程分包合同协议书明确规定了委托方和分包方的责任和义务,确保双方在工程过程中有明确的职责。
- 减少纠纷风险:工程分包合同协议书详细列明了项目要求和工作范围,避免了双方后期产生的不必要的争议和纠纷。
- 保障工期和质量:工程分包合同协议书明确了项目的工期和质量要求,确保项目按时交付并符合预期标准。
- 规范支付方式:工程分包合同协议书中规定了支付方式和进度,确保分包方按照协议获得相应的报酬。
- 明确违约责任:工程分包合同协议书明确了各方的违约责任和法律后果,用于规范各方行为,防止违约行为的发生。
工程分包合同协议书的基本要素
对于一份有效的工程分包合同协议书,以下是一些基本要素:
- 项目描述:协议书应包含明确的项目描述,涵盖项目的整体目标和需求。
- 工作范围:详细列明委托方和分包方的工作范围,确保各方在合同期限内完成任务。
- 支付条款:协议书中应明确规定支付方式、金额及进度,确保分包方按时收到合理报酬。
- 违约责任:明确规定各方的违约责任和法律责任,用于规范各方行为。
- 保密条款:如果项目涉及商业机密或敏感信息,协议书中应包含相应的保密条款。
- 解决争议:协议书应包含解决争议的方法和程序,以减少纠纷发生时的不确定性。
编写一份有效的工程分包合同协议书
编写一份有效的工程分包合同协议书需要一定的时间和专业知识。以下是一些建议,可帮助您编写一份出色的协议书:
- 明确项目需求:在协议书中详细描述项目的需求和目标,确保各方理解项目的具体要求。
- 具体工作范围:明确列明委托方和分包方的工作范围,包括具体任务和项目里程碑。
- 规范支付方式:在协议书中明确规定支付方式、金额及进度,确保双方对报酬有明确的期望。
- 明确质量要求:详细规定项目的质量要求和验收标准,确保工程结果符合预期质量。
- 规定违约责任:明确规定各方的违约责任和后果,以规范各方行为。
- 注重细节:确保协议书中不遗漏任何重要的细节,以避免后续争议或纠纷的发生。
- 法律咨询:如有需要,寻求法律专业人士的咨询和建议,以确保协议书符合相关法律法规。
总结起来,工程分包合同协议书在建筑和工程项目中扮演着不可或缺的角色。它确保了项目的顺利进行,维护了各方的权益,减少了纠纷的风险。对于委托方和分包方而言,编写一份详细、清晰的协议书至关重要。我们希望本文对您了解工程分包合同协议书有所帮助,谢谢您的阅读!
十、tcp数据协议?
TCP/IP(Transmission Control Protocol/Internet Protocol) 即传输控制协议/网间协议,是一种面向连接(连接导向)的、可靠的、基于字节流的运输层(Transport layer)通信协议,由IETF的RFC 793说明(specified)。在简化的计算机网络OSI模型中,它完成第四层传输层所指定的功能,UDP是同一层内另一个重要的传输协议。
TCP/IP(Transmission Control Protocol/Internet Protocol) 即传输控制协议/网间协议,是一个工业标准的协议集,它是为广域网(WAN)设计的。它是由ARPANET网的研究机构发展起来的。
有时我们将TCP/IP描述为互联网协议集"InternetProtocolSuite",TCP和IP是其中的两个协议(后面将会介绍)。由于TCP和IP是大家熟悉的协议,以至于用TCP/IP或IP/TCP这个词代替了整个协议集。这尽管有点奇怪,但没有必要去争论这个习惯。例如,有时我们讨论NFS是基于TCP/IP时,尽管它根本没用到TCP(只用到IP和另一种交互式协议UDP,而不是TCP)。
TCP/IP的标准在一系列称为RFC的文档中公布。文档由技术专家、特别工作组、或RFC编辑修订。公布一个文档时,该文档被赋予一个RFC编号,如RFC959(FTP的说明文档)、RFC793(TCP的说明文档)、RFC791(IP的说明文档)等。最初的RFC一直保留而从来不会被更新,如果修改了该文档,则该文档又以一个新号码公布。因此,重要的是要确认你拥有了关于某个专题的最新RFC文档。通常在RFC的开头部分,有相关RFC的更新(update)、修改(errata)、作废(obsolete)信息,提示读者信息的时效性。详情请阅读网站RFC-editor。