一、89平小三居舒服吗？
客厅全景视频更新在下面啦～！（客厅图之后的位置）
新房算是正宗的89方小三房，中间套，所以分摊还挺大的，套内面积只有66方。
先上个平面图
整个平面图是我自己设计的，来来回回因为各种需求也折腾了半年，基本上储物空间+实用度都已经挺满意的了。
小区里的很多邻居其实会选择把主卧的卫生间替换成走入式衣柜，我是不太建议，住到现在算起来也有四个多月了，主卫真的带给了我太多的幸福感，半夜起床上厕所都不用冒着冷气走过道的感觉就已经很值了，更不要说可能会有漏水臭味的隐患。
先放几张客厅效果图~最得意的就是做了一排的柜子
柜子从玄关一直做到了客厅底部，总长8.22m，进深30cm
柜门：白色免漆板
经验的话是电视背景墙建议与电视的比例为2:1，视觉感受会更舒适和谐；开放空间与封闭空间做好搭配，当初我是有点嫌弃开放柜子打扫卫生麻烦，但其实做好之后还是真香……
预留足够的灯线和电视机走线孔，尽量让线不要露出来保持美观
多做活动隔板方便后期调整空间
来啦！！！
继续放
这个是从走廊看过去的正面图
从阳台看过去
客餐厅是挨在一起的，还买了电表箱画遮盖一下，用了无主灯设计会显大
玄关两个开关控制玄关灯和客厅中间四个筒灯
餐厅一个开关控制餐厅筒灯
走廊三个开关控制客厅四个筒灯、电视背景墙两个筒灯、走廊两个筒灯
餐桌和茶几都统一用了岩板的，便宜又实用，吃完饭随意抹布一抹就行，插头要做的多！书房还没怎么利用起来，我还是更习惯在亮点的客厅办公，再加上吃火锅什么的，插头做多不会错，我这次就是少做了一个清洁区插头，导致吸尘器什么的只能放外面了
我家为什么实用面积只有66方是因为高层本来公摊就大，而且我是中间户，我也不想那么小！哈哈哈生气
放一下玄关的照片吧，玄关的话最重要的是实用方便！
还做了一下玄关的设计尺寸图
玄关做了换鞋凳，底下镂空20cm方便放鞋，中间安排了置物柜，建议柜底加装个灯带会更有氛围
左边两大排都安排的鞋柜，可活动隔板可以轻松调节高度，方便放置平底鞋/高跟鞋/靴子等
鞋柜旁边等杂物柜将下半部分的隔板去掉，大空间放置闲置请客用的折叠椅
玄关其实有个不满意的地方就是没装感应灯，确实回家以后拿着大包小包开灯就是一个问题
整个客厅的话我建议小户型还是往饱和度低的颜色去靠，第一个是会显的大一些，第二个是之后放小软装可以发挥的空间也比较大，不需要跟大面积颜色去靠
这是客厅柜子的设计图
来更新一下客厅全景的视频～
来啦！！发现知乎的朋友都太友好了！！谢谢喜欢！
有些朋友问这一排柜子多少钱，我看了下当时的清单，用的是eo级多层板，哑白烤漆门板，后背板100块/平米，柜体230块/平米，门板是280块/平米，整一排柜子加起来一共花了12000+
是找的当地全屋定制的厂做的，这一块其实利润空间很大，如果想节约预算的话可以去当地的全屋定制家居城那种看看，但事先一定要做好功课（去一些大品牌的店里问价格），心里有个底。
或者像我的话，是当时橱柜设计找的大品牌，设计这块会更有经验也更实用，让他们量好尺寸设计好图纸，然后去找全屋定制的直接按照原样做，付一个设计费就可以了。（或者嫌麻烦预算也充足的当然是大品牌更省心，毕竟售后也更有保障哈哈哈）
明天先更卫生间吧！！要分享的东西很多！！
我来了！我看到评论里说套内面积是不是不止66方，还有说我骗人的（捂脸）
这个回答其实很简单，我到时把原始平面图放上来就知道了，第一个是没必要，我得多无聊，又不是编故事可以随手就来……
其实看平面图尺寸就知道，每个房间都不大的，所以我当时的目标也就是想让房间“看起来大并且还能有足够的收纳空间”，感觉还是实现了一点点的哈哈哈~
主卧卫生间~我最大幸福感的来源哈哈哈
整个主卫大小3.8平米，可以说是寸土寸金……
用的洗手台+镜柜的组合方式，同样注重收纳，拖鞋也挂起来方便沥水，垫子是硅藻泥的贼好用
原户型这块是主卧门对着卫生间门，在风水上是不太好的，所以买了个五帝钱来镇一镇
门都是选的TATA门
这张全景，手机摄像头有水汽拍的太模糊了，之后再更新一下
右边放智能马桶，淋浴间内做了壁龛省空间，安利马桶旁边那个缝隙垃圾桶吧，宽度15cm刚好塞进去还能统一风格，窗户安了灰色的百叶窗，地砖和墙砖都是同样的纹路砖，摸起来手感不错~
开一张暖光灯的效果就还不错
洗手台建议选台下的，除了台上盆边上会有污渍产生之外，有一个原因我好像很少有看到，就是清理墙上牙膏渍（老爱乱飙）的时候，刷子刷完我会把我把边上的花洒拿下来直接冲墙面就行，水会顺着台面流下去，而台上盆是做不到这点的（还是懒）
尽量选择墙上收纳省空间
这个收纳盒我也蛮喜欢，洗脸巾+化妆棉+挂戒指+顶上放梳子真的挺实用，pdd买的挺值，哈哈哈
还有这个下水槽置物架我也是推荐的，建议选斜面的这样可以很轻松把吹风机卷发棒拿出来，之前全都缠绕在一起就很崩溃（不是广，也没人找我广）
啊，漏写了一个卫生间的遗憾之处，就是没有做入墙式龙头和花洒，这样会更美观也更容易清理，还是当时的预算问题，现在就有点后悔啦
然后证明一下我家的套内面积真的有66方
这个是链家上找的同小区的同户型图，一模一样，套内面积确确实实66方，阳台面积赠送4.8方，证明就到这里啦。
接下来愉愉快快更新～
终于放假啦！！有空继续更新了！
这是过道拍过去的照片，门选的TATA白色木门
拍了卧室来分享～
先说基本信息：
主卧长3.6m，进深3m，床1.8m
卧室最大的改动就是把跟次卧连接的墙敲掉了，重新装了一排柜子，长3.6m，进深55cm，留出了七百多厘米的走道空间，一个人舒适通行宽度
拍的很喜欢的一张，从卧室口拍过去夜景特别的美呀，只留了一盏梳妆台的筒灯
卧室是有主灯的（三色灯），加上梳妆台一个+床头柜2个筒灯，一般只开一盏会更有感觉，建议主卧选暖光，本身基调会比较冷，加上暖光会更温馨一些
最喜欢卧室了，晚上看看书或者呆呆望着外面，高层的视野特别好
床头柜并没有选传统的那种实用置物柜，还是以喜好为主了（其实也是因为储物已经足够了）
平常放个ipad、充电器就够了
床软包是选的燕麦色，购自实体店，像沙发和床这一类强烈需要舒适感的家具我是建议不要在网上买，第一是没法感受触感，第二万一不合适退换也相当麻烦，第三还有可能货不对版。
床靠背这边是做了两条黑色的硬包，跟柜门这边的黑条也要相对应（我的强迫症…）
吊顶简单做了一下，跟客厅一下做了黑框的装饰，不用太复杂容易显得压抑
这是从窗户这边拍过去的照片，床边的衣柜长1.9m，进深60cm，侧板也是烤漆，价格5000+
从正面拍过去那排柜子，柜门是烤漆哑光白，柜体多层板，价格8000+
右边一整列都是开放式收纳
最想推荐的是左下角的数据线收纳柜！
现在电子产品越来越多，数据线一多缠在一起头都炸了…网上其实有超多数据线收纳盒，但都不适合我。因为我有那种充电头和数据线合在一起的，而网上很多那种小收纳盒根本放不进，所以找了这种，然后在表面可以贴上标记，真的很好用
还有包括上面那个白色收纳柜，装小样很实用哈哈哈
卧室先分享到这里啦～有什么想到的及时更新
来了！！更新下厨房吧~
厨房因为本身靠楼道没有什么光，所以集成吊顶的瓦数不低，整个橱柜我之前说过是找的大品牌做的设计图再找厂子去做，最后做出来效果还不错~用了几个月了动线及实用度都可
因为厨房小，所以设计也变得很重要，既不能让操作空间太挤，又要尽可能的增大实用和储物空间
厨房面积4平米，长2.6m，进深1.58m，做成了L型
柜门还是跟客厅一样采用了白色烤漆门，下橱柜是原木色，台面用的蓝灰色石英石与阳台一致，好打理
整个动线是进门——放菜——洗菜备菜——炒菜，尽量避免走动过多
空间分为：水槽区、备菜区、装盘区、炒菜区、小家电区
水电要提前布局好，水电往往在装修初期很容易被忽视，所以要根据自己的需求提前跟设计师沟通好，不然后期要添加线路的话也会很麻烦
️如果要装洗碗机要提前预留橱柜尺寸，插座要做多，建议起码10个以上
厨房具体尺寸，用的都是无拉手把手，细节图都放大了~这两种都还挺好用的
台面左边这块肉眼可见只能放下一个微波炉哈哈哈，打算再买个置物架把上面的一堆小家电搭起来~
包括右边的墙面上其实还有很多墙上空间没有利用起来，尽量把用具都上墙放置，台面已经够少了不要再占用哈哈哈
个人觉得厨房必备三家电：洗碗机、垃圾处理器、净水器，提升幸福感神器，啊还有零冷水燃气热水器
厨房没有做开放式的，因为我油烟味比较敏感容易呛得不行，但有条件我还是建议做开放式，整个空间又会大很多，选择了黑色细框玻璃门，效果也不错
这是厨房平面图和橱柜立面图，遗憾的就是左上橱柜还是选择了上翻门，确实关上麻烦一些，只能放置一些不常用或者囤货的物品了，还有没做高低台，差个5-10cm会舒适很多~
下次见~
好久不见！五一假期快乐啊啊啊，来更一下次卫！
次卫跟主卫的地砖都是一样的，90x50深灰浅灰系哑光防滑砖，摸上去有一点点纹路很舒服~
次卫稍微大一些，有4.1平方不到，宽度1.57m，进深2.67m
美缝选择同色系或是与条纹颜色一致
家里选择的纹路砖，美缝和砖颜色一致会提升整体性，小空间显大～
选择大容量浴室柜
因为本身就是小户型，个人也不太喜欢在墙壁上挂太多东西，除去洗漱杯牙膏牙刷及毛巾这一类需要通风的物品，其余全被我塞进了浴室柜和镜柜，果然整个区域就整洁了好多～镜柜还有扩大视觉空间的效果
浴室柜选择一体式台盆
在清洁的时候真的方便好多，配上可抽拉的水龙头，直接冲一冲，水就顺着台面流下去，很省心，还减少细菌滋生
做壁龛不仅省空间还统一风格
两个卫生间都做了壁龛，一长条省空间，收纳蹭蹭蹭的变大！清洁物品随便放～
因为马桶边上就是淋浴间，在选购花洒的时候选择了与喷枪组合的，冲洗马桶和清洁淋浴间都很方便（冲洗泡脚桶和放水相当节约时间）
进门视角
闲下来把剩下俩房间拍拍完~
二、小三居最佳户型？
小山菊最佳的户型，我个人认为应该还是客厅居于中间，而客厅左右两侧各有一个朝南的卧室，而房子的北侧除了有一个卧室之外，还有一个卫生间和一个厨房的位置，这样的户型安排不仅采光更好，且房子的空间利用率更高，相对来说能够实现各个功能间的最优使用。
三、两居和小三居买哪个？
首先考虑地段，地段好的二居比三居好，明确了地段之后，我们就需要考虑这么几点情况！
一是家里有多少人住，过几年是否有要孩子的打算，老人是否会跟自己一起住等等，二是自己和家人是否需要书房、杂物间、多功能房间等，按照这些情况来看，如果两者的价格条件都差不多，一般小三居是比大两居更实用的，因为多一间房就能多出一种功能。
四、智能家居安装视频
智能家居安装视频是现代家庭的一个重要组成部分，随着科技的不断发展，智能家居设备在日常生活中扮演着越来越重要的角色。无论是智能灯具、智能音响还是智能安保系统，它们带来的便利性和舒适度让人们趋之若鹜。
为什么选择智能家居安装视频？
在选择智能家居安装视频方面，许多家庭可能会有所疑虑。然而，智能家居系统的安装视频可以为您提供以下优势：
- 提升家居安全性
- 增加生活便捷性
- 节约能源消耗
- 提升家居舒适度
通过智能家居安装视频，您可以实现家居设备之间的智能互联，让各项设备之间实现智能控制，从而提高家庭生活的品质。
智能家居安装视频的步骤
对于智能家居安装视频，一般包括以下几个步骤：
- 选择适合的智能设备
- 设计智能家居系统布局
- 安装智能设备及相关配件
- 连接设备并进行调试
- 享受智能家居带来的便利
在实施智能家居安装视频的过程中，确保选择专业的安装团队和质量可靠的智能设备是非常关键的。
如何选择合适的智能家居安装视频方案？
在选择智能家居安装视频方案时，有一些关键因素需要考虑：
- 需求分析：明确您家庭的需求，例如安全、便捷、节能等方面。
- 预算评估：根据您的预算来选择合适的智能家居方案。
- 品牌信誉：选择有良好口碑和品质保证的智能设备品牌。
- 售后服务：考虑安装商提供的售后服务质量。
综合考虑以上因素，选择适合自己家庭的智能家居安装视频方案是最为重要的。
智能家居安装视频的未来发展
随着人工智能、物联网技术的不断发展，智能家居安装视频将迎来更加广阔的发展前景。未来，智能家居系统将会更加智能化、智能互联性更强，为人们的生活带来更多便利。
总的来说，智能家居安装视频不仅是当前趋势，更是未来生活的重要组成部分。选择合适的智能家居安装视频方案，让科技为生活增添更多乐趣与便利。
五、小三居和大两居怎么选？
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从家庭人口和常住人口考虑从家庭人数考虑，两人或一家三口居住，大两居更舒适，家庭成员较多则小三居更实用。大两居的最大优势就是户型容易做到方正，且户型种类多，即便是90平米左右的房屋基本也都能做到通透，能保证了房屋良好的通风效果和采光性。对于暂无换房打算且首次购房的年轻人以及准备买养老房的老年人来说都是不错的选择。但如果购房者预计的换房周期超过5年，将来生二胎就要考虑到宝宝以及父母过来居住，房间的独立性和私密性，大两居可能就有诸多不便了，而小三居就可以一步到位轻松解决上述问题。
2.
从换房计划及居住成本考虑如果购房者购房者5年内家庭人口有变化需要二次置业，那么就需要在购房之处考虑换房计划及居住成本。一般的大两居会比小三居便宜一些，但随着后期人口的增加，有很多购房者萌生了把二室改造成三室的想法，这样二室的初装修、改造三室的装修费用，加起来成本更大，倒不如直接购买三室。小三居虽然房屋面积小居住度有所受限，看上去并没有大两居那么宽敞明亮，但对于经济实力中等的购房者，他们更愿意采用贷款买房的方式购买一套小三居永久居住。而对于100平米左右的小三居来说，大卧室做到20平左右，小卧室做到10-15平左右也是不太影响居住的。综上，相同面积选二室还是三室不能一概而论，需要购房者根据家庭成员的变动，明确自己的购房需求。
六、97平小三居怎样简约省钱装修？
小三房，刚需，90后居多，这样的业主，有自己的装修想法但经济上又很现实
我一般会建议他在装修效果，居家功能和装修投入三者之间寻找平衡
不能简单的为了住而装修，但是也不能为了效果而装修，一定是在居住，效果和投入之间来三者平衡
为了一方而舍弃其他两方都不合适，所以在这样的情况下
经济实惠又能体现效果又符合年轻人的审美，那天下风格当然为北欧不破
建议这个业主装修可以考虑北欧风，通过色彩和后期的家具及灯具窗帘等来提升房间的北欧风格感
房子功能布局不复杂不需要改动的话， 那基本上找一个靠谱的项目经理，把网上找到的北欧风格效果图拿个对方参考
如果这个项目经理家装做得多，现场木工造型又没有多少的话，基本能够把房子装修好，只是房子的整体色彩（家具颜色、墙漆颜色、橱柜颜色、地板颜色，木门式样，灯具款式还有瓷砖花色等）这些如何搭，加需要业主自己在网上多看看多问问多找找，不然项目经理会凭着感觉来定材料，到时候钱是省了，但是装修就没一个整体风格了，五不像
PS:这个就是一套90平米的两房两厅一卫一厨，去年上半年在长沙南边做的一个设计（后来因为业主要长时间出差福建，最后施工都一定要我们来接），这套房子业主是拿来出租的（附近有两个学校），但是业主是90后，所以装修上也有风格的考虑，而不只是简单的装修，所以一开始定的就是北欧风，最后装修下来，硬装这块的投入没有超过业主最开始和我沟通的预算，家具家电有一部分是咸鱼同城上的淘的。可以说这个装修就是一个非常合适的例子，业主前期和设计师进行了实实在在的沟通，将自己真实的需求和期望做了如实沟通，最后才有装修投入和装修效果及功能需求三者都达到预期的一个比较好的结果。
七、122㎡属于小三居吗？
不属于
因为一般小三居是指三室一厅一卫带厨房和生活阳台！这样的房屋户型一般都在90²以下！而112²的面积完全可以做到三室两厅两卫或者小一点四室两厅两卫啦！如果112²是室内面积那就更大，建筑面积出去公摊室内也还有一百多个平方左右！所以122平方不属于小三居！
八、小三居户型怎么宣传？
要宣传小三居户型，您可以考虑以下方法：
1.户型介绍：制作详细的户型介绍资料，包括户型图和详细的空间布局描述。强调小三居户型的优点，例如多间卧室、宽敞的起居空间等，让潜在购房者对户型有清晰的了解。
2.高清图片展示：使用高品质的照片展示小三居户型的内部装饰和设计风格。照片应尽可能地展现空间的实际感受，让人们产生共鸣和吸引力。
3.虚拟漫游：利用技术手段，创建虚拟漫游或增强现实（AR）体验，让人们能够在网站或移动应用中亲身体验小三居户型的空间布局和装饰效果。
4.户型比对：如果您有其他户型可供选择，可以制作户型比对图表，突出小三居与其他户型的差异，以便潜在购房者更好地了解和决策。
5.公众号或媒体发布：通过社交媒体、房产平台或专业媒体发布小三居户型的宣传信息。可以通过文字、图片或视频的形式，向大众展示小三居的特点和优势。
6.实地参观：组织开放或预约参观小三居样板房，并提供详细的解说和讲解。让人们能够亲自感受和体验小三居的空间和舒适度。
重要的是，在宣传过程中，要充分展示小三居户型的独特优势和适应性，并根据目标群体的需求和喜好来定位宣传内容和渠道。此外，确保宣传信息的真实性和准确性，以建立购房者对项目的信任和兴趣。
九、小三居是不是好卖？
目前小三居还是较难卖出去的。因为人们购房主要考虑的是面积、地理位置和价格等一系列因素，而小三居的面积并不占优势，地理位置也可能不如同价格的二居室。
同时，由于小三居面积相对较小，家具物品存放等也会有一定的局限性，这也限制了其受欢迎程度。
但是，随着人口增长和房价上涨，小三居的需求可能会逐渐增加，尤其是对于单身、情侣等小户型居住需求较高的人群，小三居的销售市场也有望逐渐扩大。
十、小三居、小两居是多少平米的？
一般来说，小三居面积是100-110平米之间的，但在控制成本的情况下，以及建筑规范的要求下，消防空间的变化，小三居面积呈现下探趋势，目前95-100平米的小三居屡见不鲜；小两居的面积一般在80平米左右，目前80-85平米两居较多，80平米以下两居为补足产品。
发布于
2024-05-21