投资项目规模的影响因素有哪些？

一、投资项目规模的影响因素有哪些？

1. 市场需求：市场需求变化快，品种规格多，采用中小型规模；市场需求量大，产品适应性强，品种规格变化小，采用大中型规模。　　

2. 自然资源、原材料能源供应、外部建设条件。　　

3. 生产技术和设备的先进性来源：综合考虑技术设备对应的标准规模，主导设备装置制造商的水平。　　

4. 资金的可供应量：量力而行。　　

5. 环境容量：按可得的自然环境选择规模。　　

6. 国家或行业制定的生产经济规模标准：尽可能接近达到经济规模，提高竞争力。　　

7. 社会因素和政策法规：产业、投资、民族、军事国防政策。　　

8. 行业因素：不同行业在确定建设规模营考虑的行业因素。　　1）煤炭、金属与非金属矿山、石油、天然气等矿藏，考虑资源合理开发，考虑采储量，储存条件。　　2）水利水电，水资源量、可开发利用量、地质条件、建设条件、库区生态影响、占用土移民安置。　　3）铁路公路：线路等级，线路长度，运输量。　　

9. 改扩建与技术改造项目：拟建规模与现有规模的生产关系；利用现有场地、公用设施和辅助设施的可能性。

二、论述影响投资预期收益的因素？

影响投资预期收益的因素有很多，第一就是通货膨胀，第二是国家的调控政策，第三是企业的经营情况，第四各种不能预测的自然灾难等。

三、影响投资收益因素有哪些？

因素： 民间投资持续下滑由多方面因素造成，

一、制造业利润增速大幅下降。

二、去产能政策限制。

三、民间投资愿意投资的领域限制过多，想投而不能投。

四、PPP项目签约率明显提升，但开工率偏低扩大了民间投资增速的降幅。 各方面对民间投资下降已有一些分析，主要的观点包括民营企业融资渠道不畅、融资能力不足，公共服务领域对民间资本开放程度不够，地方政府服务管理不到位导致民间投资的‘隐形门槛’、‘身份歧视’仍然存在等。 虽然，融资难、准入难、政府服务不到位等因素的影响或许存在，但仍难以用不变的因素来解释变化的现象，导致民间投资下滑的深层次原因还需要结合数据进一步推敲。

四、房地产投资的影响因素有哪些？

谢谢提问！

关于影响房地产投资的因素有很多，主要有一下几个因素：

一、交通状况。影响房地产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。修一条合格宽阔的道路，可以使不好的地段变成好的地段，相应的房地产价格自然也就直线上升。

因此，购买者在购买前要仔细研究城市规划方案，研究城市的基础建设情况，积极寻找房地产升值的关键因素。能否使所拟购房地产升值的关键问题，是要掌握好投资的时机。投资过早，资金可能被压死；投资过晚，可能丧失升值空间。

二、周边环境。主要包括生态环境、人文环境、经济环境。任何环境的改善都会使房地产升值。房地产能否升值的关键总是研究城市规划、了解各种环境、适时投资。

三、物业管理。以提交为目的购买房地产更应关注物业管理。这个问题直接关系到能否升值的可能性，应用好这一因素的关键是在购买房地产时，应将物来管理公司的资质、信誉和服务水平重点考察，还要研究拟购房地产所在小区是否形成规模，就近和年东胜地区的开发情况而言，形成规模的小区就有升值的可能。

四、社区背景。每一个社区都有自己的背景，特别是文化背景。在这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区房地产越具有升值的可能。

五、配套设施。不出小区就能够解决所有的生活问题，是现代中国小区模式的最高标准。小区内的配套设施越是齐全，房地产升值的潜力越大，配套完善的过程，就是房地产的升值过程。

六、房产质量。房地产价值的高低，首先取决于房地产内的价值量的大小。一般情况下，房地产商品的设计标准和建造质量越高，它的价格就越大，相应其价格就越高。随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提高到重要议事日程上来。宽带网络，环保节能，智能化供水、供电、供热、保安等设施，为房地产升值提供了较大空间，房地产的品质越来越高、质量、科技水平等，切记不要购买“过时”房产。

七、供求状况。市场供求状况对房地产价格的基本制约作用非常重要，购买者要熟悉价格规律的同时，还要掌握供求状况以及市场竞争对价格的影响。

八、期房合约。投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般说来，风险越大收益也大；如果能够合理地应用好期房合约的话，应该可以获得比较理想的回报。

九、经济周期。这是一个很难掌握的问题，我国经济向上发展的空间很大，如果能够准确利用经济周期进行房地产投资，也可以使房地产升值。

希望对您有帮助，谢谢！

五、影响投资风险承受度的因素有哪些？

　　风险承受度是组织或个人能够承担的风险限度，泛指各方面风险承受能力和水平。　　通过科学的测试具体估算风险承受能力，定位自己的风险承受能力对于投资者有重要的意义。　　对个人而言，影响风险承受度的因素有很多，主要包括：　　

1.年龄：经验表明，受经济条件和身体条件的影响，不同年龄的人适宜投资股票的比例有所差异　　

2.工作性质:工作性质不同决定了在生活中对资金需求的不同，从而对风险承受能力有一定影响　　

3.置业状况:房产是普通居民一生中的最大开支，置业情况体现了未来的资金需求　　

4.每月衣食住行消费比例：吃、穿、住是生活中的必需开支，这部分占家庭收入的比例决定了日常资金的宽裕程度，从而对风险承受能力有较大影响　　

5.是否购买保险：保障程度不同，您对风险的抵御能力也有一定区别

六、影响股票价值投资的外部因素？

1、 宏观经济因素：宏观经济走向(经济周期、通货变动、国际经济形势等)、国家货币政策、财政政策、收入分配政策、证券市场监管政策等都会对股票投资价值产生影响2、 行业因素：产业发展状况和趋势、国家产业政策和相关产业发展等都会对该产业上市公司的股票投资价值产生影响3、 市场因素：证券市场上投资者对股票走势的心理预期(如散户投资者的从众心理)会对股票价格走势产生助涨助跌的作用。

七、影响长期股权投资账面价值的因素是？

影响长期股权投资的账面价值的因素很多，但需要根据不同的核算方法所受影响的因素是不同的。二者共同的影响因素有，追加或减少投资；计提减值准备；二者核算法间的转换。

成本法下的影响因素有：新准则下,除上述共有因素外再没有影响因素。

（2010年前成本法调整之前：被投资单位宣告发放现金股利或利润也会影响账面价值的）

权益法下的影响因素有：被投资单位实现的净利润或亏损；被投资单位宣告发放现金股利或利润；被投资单位直接记入所有者权益的权益变动；取得时被投资单位的净资产的公允价值与账面价值不相同时；投资者与被投资单位所发生的内部交易未实现利润的部分。

八、影响债券投资价值的外部因素有哪些呢？

影响债券投资价值的外部因素主要有四个方面：第一，基础利率，也是最核心的因素。像短期政府债券的收益率或者银行存款的利率，可以被用来作为确定基础利率的参照物。第二，市场利率。当市场总体利率水平上升时，债券的收益率水平也会上升，使债券的内在价值降低。第三，通货膨胀水平。通货膨胀会造成购买力损失，可能使债券的到期收益率增加，债券的内在价值降低。第四，汇率波动风险等

九、影响国际投资活动的诸种因素中,国际投资的动机有哪些？

　企业进行国际直接投资的动机如下：

　　一、市场导向型动机：巩固、扩大和开辟市场。

　　1.投资企业是出口型企业，就地设厂避开贸易保护；

　　2.在当地有一定市场，扩大市场份额；

　　3.接近目标市场，满足消费者需要；

　　4.国内市场饱和，寻求新的市场。

　　二、降低成本导向型动机：利用国外廉价的生产要素，降低生产成本。

　　1.出于自然资源方面的考虑

　　2.出于利用国外便宜的劳动力和土地等生产要素方面的考虑

　　3.出于汇率变动方面的考虑

　　4.出于利用各国关税税率的高低来降低生产成本的考虑

　　5.出于利用闲置的设备和工业产权与专有技术等技术资源方面的考虑

　　三、技术与管理导向型动机：是为了获取和利用国外先进的技术、生产工艺、新产品设计和先进的管理知识等。

　　四、分散投资风险导向型动机：是为了分散和减少企业所面临的各种风险。

　　五、优惠政策导向型动机：是为了利用东道国政府的优惠政策以及母国政府的鼓励性政策。

十、人工智能的外部因素？

人工智能不单单是技术问题，其发展深受国家政策、法律、当地国家政治文化等因素的影响。从目前来看，隐私保护、民主问责制、公私部门的割裂断层等严重限制了科技企业获取数据资源的渠道。

以印度为例，由于缺乏相应基础设施和有效的数据监管体系，人工智能研发人员无从有效获取国内的数据集，而不得不转用欧美的数据集来进行算法训练，因此印度的人工智能应用很大程度上难以适应当地的情况。在发达国家，尖端科技人才是长期以来开发人工智能自动化系统的动力要素，而欠发达国家在市场无力拉动的背景下，国家就需要找到适合自己发展方法，以确保将其人工智能发展可以融入全球经济的潮流。